Так же безопасна,
как и привычная регистрация права собственности, только быстрее и полностью онлайн
Так же безопасна,
как и привычная регистрация права собственности, только быстрее и полностью онлайн
3 000 ₽ за сделку
Провести регистрацию
Провести регистрацию
Как это работает
Как это работает
Подберите подходящего риелтора
Провести электронную регистрацию через сервис «Циан.Сделка» возможно только с помощью риелтора.
Риелтор заполнит заявку на проведение сделки
Он укажет параметры сделки и информацию о её участниках. Прикрепит необходимые документы и отправит покупателю ссылку на оплату услуги.
Мы назначим персонального помощника
Он поможет провести сделку и снизит вероятность приостановки или отказа.
Мы выпустим подписи удалённо или доставим в удобное место и время
Персональный менеджер поможет удалённо активировать электронную подпись с помощью загранпаспорта и смартфона. Если загранпаспорта нет, представитель удостоверящего центра доставит документы для активации электронных подписей.
Мы скоординируем подписание документов
Участники сделки установят специальное приложение для подписания документов электронными подписями. Какое приложение нужно — расскажем после доставки подписей. Персональный помощник отправит в него документы, и после ознакомления продавец и покупатель их подпишут.
Представитель Точка Банк по видеосвязи удостоверит участников сделки
После удостоверения банк передаст нам документ, подтверждающий его участие в сделке. По закону без такого документа провести успешную регистрацию электронной сделки невозможно.
Подберите подходящего риелтора
Провести электронную регистрацию через сервис «Циан.Сделка» возможно только с помощью риелтора.
Риелтор заполнит заявку на проведение сделки
Он укажет параметры сделки и информацию о её участниках. Прикрепит необходимые документы и отправит покупателю ссылку на оплату услуги.
Мы назначим персонального менеджера
Он поможет провести сделку и снизит вероятность приостановки или отказа.
Мы выпустим подписи удалённо или доставим в удобное место и время
Персональный менеджер поможет удалённо активировать электронную подпись с помощью загранпаспорта и смартфона. Если загранпаспорта нет, представитель удостоверящего центра доставит документы для активации электронных подписей.
Мы скоординируем подписание документов
Участники сделки установят специальное приложение для подписания документов электронными подписями. Какое приложение нужно — расскажем после доставки подписей. Персональный менеджер отправит в него документы, и после ознакомления продавец и покупатель их подпишут.
Представитель Точка Банк по видеосвязи удостоверит участников сделки
После удостоверения банк передаст нам документ, подтверждающий его участие в сделке. По закону без такого документа провести успешную регистрацию электронной сделки невозможно.
Мы отправим документы в Росреестр онлайн
Все подписанные документы мы онлайн отправим в Росреестр. Оплатим госпошлину: её стоимость уже включена в стоимость услуги. Оперативно решим любые возникающие вопросы.
Отправим документы, подтверждающие регистрацию участникам сделки, и произведём взаиморасчёты
После успешной регистрации отправим участникам сделки все документы на электронную почту. При выборе дополнительной услуги Циан «Безопасные расчёты» произведём взаиморасчёт.
Мы отправим документы в Росреестр онлайн и оплатим госпошлину. Она включена в стоимость услуги. После успешной регистрации отправим участникам сделки документы подтверждающие регистрацию, и произведём взаиморасчёты.
Наши преимущества
Безопасно
Безопасно
Электронная подпись надёжна и безопасна, подделать её практически невозможно. Подпись выпустит удостоверяющий центр, аккредитованный Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ. А документы, подписанные электронной подписью, и все ваши данные мы будем получать и передавать по защищённому каналу.
Быстро
  • Электронная регистрация права проходит быстрее других способов, потому что документы на регистрацию мы отправляем напрямую в Росреестр, минуя МФЦ.
  • Возникшие сложности мы оперативно решим с вашим риелтором. Это ускорит процесс и сократит вероятность приостановки или отказа в регистрации.
Недорого
  • В стоимость услуги включены: сопровождение сделки персональным менеджером, оплата госпошлины, выпуск электронных подписей, доставка их представителем удостоверяющего центра.
  • Мы не навязываем дополнительные услуги, у нас нет скрытых комиссий и платежей. Однако если вы подключите услугу безопасных расчётов, то при переводе средств на ваш счёт банк может взимать комиссию.
Удобно
  • Весь процесс электронной регистрации права собственности проходит онлайн.
  • Электронные подписи представитель удостоверяющего центра привезёт в удобное для вас место и время.
  • Документы можно подписать в любом месте — не обязательно собираться с другими участниками сделки.
Помощь в проведении расчётов
  • Сервис безопасных расчётов — форма безналичного взаиморасчёта за объект недвижимости. Покупатель переводит средства на специальный счёт компании Циан, и после успешной регистрации перехода права собственности мы переводим их продавцу.
  • Стоимость услуги 1 000 ₽.
Быстро
  • Электронная регистрация права проходит быстрее других способов, потому что документы на регистрацию мы отправляем напрямую в Росреестр, минуя МФЦ.
  • Возникшие сложности мы оперативно решим с вашим риелтором. Это ускорит процесс и сократит вероятность приостановки или отказа в регистрации.
Недорого
  • В стоимость услуги включены: сопровождение сделки персональным менеджером, оплата госпошлины, выпуск электронных подписей, доставка их представителем удостоверяющего центра.
  • Мы не навязываем дополнительные услуги, у нас нет скрытых комиссий и платежей. Однако если вы подключите услугу безопасных расчётов, то при переводе средств на ваш счёт банк может взимать комиссию.
Удобно
  • Весь процесс электронной регистрации права собственности проходит онлайн.
  • Электронные подписи представитель удостоверяющего центра привезёт в удобное для вас место и время.
  • Документы можно подписать в любом месте — не обязательно собираться с другими участниками сделки.
Помощь в проведении расчётов
  • Сервис безопасных расчётов — форма безналичного взаиморасчёта за объект недвижимости. Покупатель переводит средства на специальный счёт компании Циан, и после успешной регистрации перехода права собственности мы переводим их продавцу.
  • Стоимость услуги 1 000 ₽
Риелтор поможет в проведении электронной регистрации
Поможет собрать необходимые документы, грамотно составит договор купли-продажи, будет взаимодействовать с нашим персональным помощником и поможет оперативно решать любые вопросы, возникающие при проведении электронной регистрации.
Я уже работаю с риелтором
Рассказать риелтору
Расскажите ему о нашей услуге и пригласите провести регистрацию собственности с Циан.
Я ещё не подобрал риелтора
Подобрать риелтора
Оставьте свой номер телефона, мы вам позвоним и подберём риелтора для проведения сделки.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли покупатель и продавец самостоятельно провести сделку через сервис «Циан.Сделка»?
Нет, воспользоваться сервисом «Циан.Сделка» без риелторов невозможно.
Сколько занимает электронная регистрация права собственности?
Электронная регистрация перехода права собственности через сервис «Циан.Сделка» в среднем занимает 5 рабочих дней: ~2 дня — доставка электронных подписей представителем удостоверяющего центра и подписание документов; ~3 дня — регистрация перехода права собственности в Росреестре. При этом по закону регистрация в Росреестре может идти до 7 рабочих дней включительно.
Вы проводите юридическую проверку недвижимости перед электронной регистрацией?
Нет, но вы можете воспользоваться нашим сервисом «Проверка недвижимости». Опытные юристы изучат объект и продавца, расскажут о возможных рисках и о том, как их избежать.
В каких городах вы проводите электронную регистрацию?
Объект недвижимости, с которым проводится сделка, может находиться в любой точке РФ. Встречи участников сделки с представителем банка проводятся в большинстве регионов РФ, с полным списком городов вы можете ознакомиться по ссылке.
Какие еще есть ограничения на проведение электронной регистрации с помощью сервиса «Циан.Сделка»?
Мы не регистрируем объекты, находящиеся под обременением, в том числе в залоге у банка. Также не регистрируем цепочки связанных (альтернативных) сделок в рамках одной услуги, но вы можете провести регистрацию нескольких последовательных сделок по отдельности.

Типы объектов недвижимости, с которыми мы проводим сделки:
  • квартира на вторичном рынке;
  • апартаменты;
  • комната на вторичном рынке;
  • гараж;
  • машино-место;
  • жилой дом;
  • земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
  • коммерческая недвижимость (торговая площадь, склад, помещение свободного назначения, здание);
  • постройки: садовый дом, баня, сарай.
При этом объект недвижимости:
  • не находится в залоге;
  • не приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала;
  • право собственности на него возникло после 31.01.1998 г.
Услуга СБР не оказывается по Сделкам, где Объектами в рамках одной Сделки выступают земельный участок и гараж/жилой дом/хозяйственные постройки.
Участником сделки может выступать дееспособный гражданин Российской Федерации, достигший 18 лет. У всех участников обязательно должны быть смартфоны, на которые можно установить специальное приложение для электронной подписи документов. В смартфоне должна быть установлена сим-карта с номером мобильного телефона, которой был указан в заявке на регистрацию.

В сделке могут принимать участие не более 10 покупателей и 10 продавцов. Без участия законных представителей и\или представителей участников сделки, действующих по доверенности.

При этом у собственника отсутствует запрет на проведение сделки в электронном виде, а покупатель должен оплачивать объект недвижимости без использования заемных денежных средств (ипотеки) или средств материнского (семейного) капитала.

Оплатить услугу «Циан.Сделка» можно только онлайн. Ссылка на оплату отправляется покупателю после оформления заявки на сделку.

Электронные подписи безопасны?
Для подписания документов ваши клиенты будут использовать усиленную квалифицированную электронную подпись. Она создается с привлечением криптографических средств, благодаря чему подделать ее практически невозможно в отличие от обычной физической подписи.

Выдают электронные подписи удостоверяющие центры. Мы работаем только с удостоверяющими центрами, аккредитованными Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ и подтвердившими свою надежность на протяжении многих лет.
У приложения для подписания документов низкий рейтинг. Оно безопасно?
Подписание документов через приложение безопасно. Низкий рейтинг обусловлен циклом использования приложения. Пользователь устанавливает его, подписывает документы и сразу удаляет. Магазины приложений Play Market и AppStore автоматически снижают за это рейтинги.
Как можно проводить сделки, не видя очно продавца и покупателя? Это не безопасно!
Подписать документы электронными подписями смогут только участники сделки, которым они принадлежат. Подписание будет происходить в специальном приложении, куда мы вышлем документы, необходимые для проведения регистрации. Документы в Росреестр отправим только тогда, когда все участники сделки их подпишут.
Моим клиентам нужны документы с синими печатями
Документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, Росреестр отправляет в электронном виде. Как правило, нет необходимости в бумажной версии документов. Но вы всегда можете получить отождествление у нотариуса. Это просто, быстро и недорого.
Как можно активировать электронную подпись по загранпаспорту?
В загранпаспортах нового образца есть биометрический чип. Приложение IDPoint сканирует чип с помощью технологии NFC в смартфоне, запрашивает селфи-фото пользователя с загранпаспортом в руке и, удостоверив личность, выпускает квалифицированную электронную подпись.
Зачем нужна встреча с представителем банка в Zoom?
На онлайн встрече с представителем Точка банка в Zoom происходит идентификация личности, проверка паспорта, а также представитель банка задаёт вопросы по значимым тезисам ДКП. Этот процесс необходим для выдачи «Уведомления об участии банка» по сделке в соответствии с № 218-ФЗ. Без этого документа провести сделку не получится.
Можно ли провести Циан.Сделку, если участник находится за пределами РФ?
Можно, но есть ряд ограничений:
  • у участника сделки должен быть при себе заграничный паспорт нового образца (на 10 лет) и смартфон с NFC-модулем;
  • у участника сделки должна быть в наличии активная сим-карта с российским номером (на нее придет sms с кодом авторизации);
  • для корректной работы приложения электронной подписи IDPoint могут понадобиться специальные настройки в смартфоне. Персональный менеджер проконсультирует как их применить.
  • для проведения электронной регистрации необходимы фото российского паспорта и СНИЛС
Вы — агент по недвижимости? Узнайте подробнее о «Циан.Сделке»