Сегмент долгосрочной аренды столкнулся с серьезным снижением спроса с 25 марта — после объявления нерабочей недели и ухудшением ситуации с распространением вируса.
Мы собрали несколько рекомендаций, которые позволят вам сдать квартиру быстрее.
Мы собрали несколько рекомендаций, которые позволят вам сдать квартиру быстрее.
Просмотры объявлений о долгосрочной аренде квартир, март 2019/2020 гг., Москва
Основные рекомендации
Как при помощи фотографий и описания сдать квартиру быстрее
Какую цену устанавливать на время карантина
На период карантина комиссия по нашему сервиса отменена
1
Качество объявления
Сейчас у арендаторов гораздо меньше возможностей ездить на показы по всем заинтересовавшим их квартирам. Поэтому сейчас особенно важно дать максимальное представление о вашей квартире
Фотографии квартиры
Постарайтесь дать максимальное представление о вашей квартире
- Фотографии всех комнатСфотографируйте каждую комнату в квартире, включая сан.узел
- 3 ракурса для каждой фотографииСфотографируйте каждую комнату с 3 ракурсов: вдоль комнаты, с обратной стороны и под углом
- Много светаДля хороших фотографий желательно иметь много света — делайте фотографии в светлое время суток и включите внутреннее освещение
- Вид из окна, фотография дома и подъездаДля арендаторов важна не только квартира, в которой они планируют жить, но и окружение рядом
Видео
Видео лучше показывает размер квартиры и реальное положение дел. Пройдитесь по квартире, дополнительно расскажите детали о квартире и условиях.
Созданное видео загрузите на youtube.com и укажите ссылку на него в вашем объявлении (в отдельное поле), после блока с фотографиями.
Видео должно быть не более 10 минут
Созданное видео загрузите на youtube.com и укажите ссылку на него в вашем объявлении (в отдельное поле), после блока с фотографиями.
Видео должно быть не более 10 минут
Описание объявления
Подробное описание даёт полную картину для арендаторов и снимает лишние вопросы
- Состояние квартиры и проблемыРасскажите в каком состоянии квартира, есть ли какие-то проблемы. Лучше честно рассказать сейчас, чем провести показ, на котором это вскроется.
- Мебель и интерьерДостаточно ли мебели в квартире? Может быть что-то отсутствует или наоборот, только куплено для новых арендаторов
- Кого вы хотите видеть в жильцахСемьи с детьми или одиночек? Готовы ли к домашним животным и т.д.
- Инфраструктура около домаЧто окружает ваш дом? Ближайшие магазины, больницы, школы и детские сады, спортивные объекты
2
Цена
Во время эпидемии рынок сильно изменился. Стоит задуматься о снижении аренды на какой-то период
Многие собственники готовы снизить цену на 20-50% на период карантина
На период карантина, покупательская способность многих арендаторов упала. Многие собственники пошли на дополнительные меры и существенно снижают стоимость аренды первых 2-3 месяцев (на 25-50%).
Поэтому предлагаем и вам рассмотреть и этот вариант. Если вы решитесь пойти на такой шаг, то напишите об этом в тексте объявления, в первом же предложении.
Пример: "На ближайшие три месяца, аренда снижена с 40 до 30 тысяч"
Важно: в самом объявлении должна быть указана цена, которая станет после карантина, чтобы не вводить арендаторов в заблуждение. Иначе ваше объявление может быть заблокировано службой модерации объявлений.
Поэтому предлагаем и вам рассмотреть и этот вариант. Если вы решитесь пойти на такой шаг, то напишите об этом в тексте объявления, в первом же предложении.
Пример: "На ближайшие три месяца, аренда снижена с 40 до 30 тысяч"
Важно: в самом объявлении должна быть указана цена, которая станет после карантина, чтобы не вводить арендаторов в заблуждение. Иначе ваше объявление может быть заблокировано службой модерации объявлений.
3
Поддержка Циан
На время карантина отменяем комиссию за наши услуги
Мы понимаем, что сейчас очень нелегкое время и для собственников квартир, и для арендаторов. Мы хотим помочь обеим сторонам и вводим меры на время карантина — отказываемся от комиссии 15%, которая предполагается после заключения договора с арендатором.
Таким образом, на время карантина, использование сервиса полностью бесплатно и для собственников, и для арендаторов.
Таким образом, на время карантина, использование сервиса полностью бесплатно и для собственников, и для арендаторов.
Наша цель: сделать аренду цивилизованной и приятной
Вы можете связаться с нами по любым вопросам написав нам на почту helper@cian.ru
