Льготная ипотека 6,5%
Первоначальный взнос
Тип недвижимости
Кредит в регионах РФ
Кредит в МСК и МО,
СПБ и ЛО
СПБ и ЛО
Ставка на весь срок кредита, программа рассчитана на граждан РФ заинтересованных в покупке новостройки.
Программа действует до 1 июля 2021 года
Программа действует до 1 июля 2021 года
Какие основные условия по программе?
- процентная ставка - 6,5% на весь срок кредита. При этом банки вправе предлагать более низкую ставку
- первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости
- срок кредита - до 30 лет
- максимальная сумма кредита составляет:
- 12 млн рублей для недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- 6 млн рублей для недвижимости в других регионах России
Какой срок действия программы?
Программа действует с 17 апреля 2020 по 1 июля 2021. В этот период нужно успеть оформить кредитный договор!
Какую недвижимость можно приобрести по данной программе?
Приобрести можно только квартиры и только в новостройках, а именно:
При этом максимальная сумма кредита зависит от региона новостройки:
- строящееся жилье у застройщика по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) или договорам уступки права требования по указанным договорам
- готовое жилое помещение у застройщика по договору купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданного (построенного) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенного в эксплуатацию
При этом максимальная сумма кредита зависит от региона новостройки:
- 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- 6 млн рублей для всех остальных регионов России
Можно ли взять апартаменты/дом/таунхаус в ипотеку по этой программе?
Нет, нельзя. Программа рассчитана только на квартиры
На вторичку эта программа распространяется?
Нет, не распространяется. Программа рассчитана только на квартиры на первичном рынке
Можно ли использовать эту программу для рефинансирования уже действующей ипотеки?
Нет, нельзя. Программа не позволяет рефинансировать уже действующий кредит
Нужна ли страховка?
Для получения оптимальной ставки 6,5% (или ниже) требуется страховка. Обычно это включает страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование рисков утраты/гибели/повреждения квартиры.
Заемщик может отказаться от страховки, но в этом случае банк вправе поднять ставку не более чем на 1% (до 7,5%).
Заемщик может отказаться от страховки, но в этом случае банк вправе поднять ставку не более чем на 1% (до 7,5%).
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, можно. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса
У меня уже есть недвижимость в собственности. Могу ли я взять еще одну квартиру в ипотеку по этой программе?
Да, можно. Никаких ограничений по программе на этот счет нет
У меня есть несовершеннолетние дети. Потребуется ли при покупке в ипотеку выделять им доли?
Нет, не нужно. Требований о выделении долей несовершеннолетним в программе не предусмотрено
Какие банки предоставляют льготную ипотеку?
Большинство ведущих ипотечных банков уже работает по этой программе:
- Абсолют банк
- АК Барс банк
- Альфа-банк
- Банк Санкт-Петербург
- ВТБ
- Газпромбанк
- Дом.РФ
- Металлинвестбанк
- Открытие
- Промсвязьбанк
- Райффайзенбанк
- Росбанк.Дом
- Россельхозбанк
- Сбербанк
- Совкомбанк
- Транскапиталбанк
- Уралсиб
Где можно ознакомиться с полными условиями программы?
Полные условия программы можно найти в постановлении Правительства от 23.04.2020 № 566 и от 27 июня 2020 г. № 937