Как выгодно взять семейную ипотеку на новостройку
С 1 октября ставки по программе выросли, но остались способы сэкономить
Посмотреть варианты
Семейная ипотека
все еще дешевле
Вы экономите одну-две стоимости квартиры по сравнению с рыночной ипотекой
Пример расчёта для квартиры за 10 млн ₽
Льготная ставка
12%
Для семьи с 1 ребенком в столицах
Рыночная ставка
18%
Для семьи с 1 ребенком в столицах
Когда сохраняется низкая ставка 6%
У вас многодетная семья
Чем больше детей, тем ниже ставка — до 2% в регионах
Вы вносите большой первый взнос
Не меньше половины от стоимости жилья
Вы гасите кредит досрочно
Нужно выплатить половину суммы в первый год и обратиться за рефинансированием в банк
Как ещё снизить расходы
Рефинансировать
ипотеку
Если вы уже платите семейную ипотеку и у вас появился новый ребёнок, можно пересчитать ставку в банке
Перейти с рассрочки
на ипотеку
Такая возможность есть до того, как дом сдан в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности
Использовать маткапитал
Средства можно направить на первый взнос или досрочное погашение
Взять субсидированную
ипотеку от застройщика
Вы получаете кредит по ставке ниже рыночной, разницу компенсирует застройщик
Ставки
5–13%
  • От 12% — у большинства застройщиков
  • Меньше 12% — самые выгодные предложения на более короткий срок
Срок
До 10 лет
  • Низкая ставка сохраняется первые 5−7 лет, потом вырастает до рыночной
  • Встречаются предложения под 12% на весь срок
Кому доступна
Всем
У застройщика могут быть требования — например, высокий первый взнос
Посмотреть предложения
Плюсы современных ЖК для семьи
Семейную ипотеку можно взять на квартиру только в новом доме
Безопасная
территория
  • Закрытые дворы и электронные пропуска — попасть внутрь сможете только вы и ваши гости
  • Видеонаблюдение 24/7
  • Домофон с камерой
  • Охрана и консьерж в большинстве ЖК
Всё для семьи под рукой
  • Детские и спортивные площадки
  • Садики и школы на территории ЖК или рядом
  • Колясочные и места для велосипедов
  • Магазины, аптеки, салоны красоты и барбершопы
Комфортное пространство для жизни
  • Современные планировки с просторной кухней, отдельной гардеробной, дополнительной ванной
  • Безопасная электропроводка, системы отопления и вентиляции и энергоэффективные окна
Смотреть все новостройки