С 1 августа начинает действовать система динамического ценообразования для коммерческой недвижимости в Москве.
Рынок коммерческой недвижимости сложный и многогранный — на прибыль от объекта влияет множество факторов. Размещение объявления о сдаче маленькой торговой площади в Южном Бутово должно стоить меньше, чем размещение офиса премиального уровня в Пресненском районе.
Основная цель динамического ценообразования — установить справедливую стоимость рекламы публикуемого объекта в зависимости от его характеристик.
Как это работает?
Алгоритм с помощью машинного обучения и накопленных данных об объектах коммерческой недвижимости оценивает публикуемый объект и автоматически назначает стоимость размещения объявления.
Динамичная модель включает в себя различные параметры, по которым определяется стоимость размещения: спрос, локация, класс, ТТХ, сезонность и прочее. Алгоритм не учитывает историю аккаунта, стоимость объявления рассчитывается только на основе размещаемого объявления.
Базовые цены остаются неизмененными. Динамическое ценообразование может только добавлять коэффициент понижения или повышения цены.
коммерческая недвижимость
Какой тип объекта?
с 1 августа 2021 г.
Когда?
Москва
Где?
Динамическое ценообразование работает для объявлений, загруженных вручную или через XML-фид. Не распространяется на подписки и размещение объектов через пакеты.
Разница между объектами с разной стоимостью размещения
Стоимость размещения: 776 руб.
Стоимость размещения: 1 358 руб.
